Как продать квартиру, оформленную по договору ренты с пожизненым содержанием - перечень документов для регистрации в Росреестре
Вопрос №6016892
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2015, 15:18
опубликован 04.02.2015, 15:18
Как продать квартиру, оформленную по договору ренты с пожизненым содержанием. Право собственности уже зарегистрировано на Рентодателя. Расторгать договор ренты Рентодатель и Рентополучатель не собираются. Какой перечень документов необходимо предоставить в Росроеестр для регистрации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты (ст.604 ГК РФ). Соответственно на государственную регистрацию в Росреестр помимо договора купли-продажи представляется такое согласие. Следует помнить, что в соответствии с законодательством РФ права продавца на такое отчуждаемое жилое помещение обременены правами третьих лиц, следовательно
данное обременение сохраняется при переходе права к новому правообладателю.
04.02.2015, 20:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2.3
5 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд расторг договор пожизненной ренты и присудил 1/2 квартиры жене, а рентодателю - штраф в 50 тыс. рублей
Оспаривание договора продажи квартиры - какова вероятность, если у рентодателя был сын, местонахождение которого неизвестно?
Каков мой статус как рентополучатель по договору ренты квартиры?
Порядок регистрации права собственности после смерти рентополучателя - нужно ли обращаться в суд?
Обязательно ли выдавать свидетельство на право собственности при заключении договора ренты с пожизненным содержанием
Сравнение договора ренты с иждивением и ренты с пожизненным проживанием - выбор наилучшего варианта для плательщиков ренты
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
Оформление договора ренты без свидетельства - достаточно ли для продажи квартиры?
Т.е. права владения как такового, как я понимаю, у него нет (у рентополучателя).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут