Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки и продажи дома до 3-летнего возраста ребенка?
Вопрос №6019913
из г. Черкесск
опубликован 04.02.2015, 20:36
опубликован 04.02.2015, 20:36
Можно ли взять ипотечный кредит и погасить его материнским капиталом на покупку дома до достижения возраста ребенка 3-х лет и возможно ли в будующем продать этот дом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В соответствии с ФЗ РФ №256-ФЗ, средства МСК, могут быть направлены на погашение ипотечного кредита до достижения ребенком 3-х лет. При этом жилое помещение приобретенное с использованием МСК, должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и детей, с определением долей по соглашению (ч.4 ст.10 ФЗ РФ №256-ФЗ). В дальнейшем на продажу долей детей в этом доме до их совершеннолетия, понадобится получить предварительное согласие отдела опеки. Получения этого согласия предусматривается ст. 37 ГК РФ, а так же и Законом РФ об опеке и попечительстве. В реалии, получить добро от опеки на продажу детских долей, можно в 3-х случаях: 1. На детей должно быть оформлено в собственность равнозначное продаваемому, другое жилье; 2. на детей должны быть открыты банковские счета на сумму равную рыночной стоимости продаваемым долям; 3. родители дают нотариальное обязательство о выделении детям равнозначных долей в будущем. Всего доброго!
05.02.2015, 01:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
973
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 931
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использовать материнский капитал для погашения кредита на покупку жилья?
Можно ли погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом до 3 лет возраста ребенка
Взят кредит (не ипотечный) на покупку дома ижс. Можно погасить материнским капиталом. Спасибо.
Использование материнского капитала для первого взноса ипотеки и на кого оформлять кредит - ответы на часто задаваемые вопросы
Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом до 3-х лет ребёнка при покупке частного дома в деревне?
Могу ли я взять ипотечный кредит в 400000 рублей на покупку жилья и погасить его материнским капиталом. Ребенку еще нет трех лет.
Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома у своего отца?
Можно ли использовать материнский капитал для погашения кредита на покупку жилья без ожидания трех лет?
Хочу взять кредит на покупку дома, продавец долго ждать не будет, могу ли я в будущем погасить кредит материнским капиталом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут