Начисление общедомовых нужд на электроэнергию - возможность оспорить и проверить корректность

Порядок учета, расчета, сбора и оплаты ресурсоснабжающей организации потребленных коммунальных услуг по электропотреблению в принадлежащем потребителю помещении и электропотреблению на общедомовые нужды в принципе различен.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме рассчитывается и оплачивается отдельно и никак не взаимосвязан с размером и оплатой коммунальной услуги по квартире.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 44 Правил, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Расчет платы установлен шестым разделом вышеуказанного Постановления.