Переписка доли супруги в первой квартире на меня с минимальными затратами и проблемами - советы и рекомендации

Question

Собираемся разводиться. Есть две квартиры, равные по метражу и стоимости.
Первая - куплена до брака, оформлена на нас двоих равными долями. Вторая - куплена во время брака и оформленна полностью на супругу. Средства на покупку были заработаны обоими, те деньги не привлекались с продаж других квартир и т.д. Решили, что квартира которая куплена до брака отходит полностью мне, а на вторая квартира жене. Супруги ходила к юристу и ей сказали, что заключается брачный договор, я отказываюсь от второй квартиры и сразу же заключается договор купли продажи на долю жены в первой квартире. Не то чтобы я не доверяю бывшей жене, отношения хорошие, но хочется подстраховаться! Вопрос: как лучше переписать долю супруги первой квартиры на меня с минимальными затратами и проблемами?

Кривонос Ольга Сергеевна · Accepted Answer

Дмитрий, первая квартира не относится к общему имуществу супругов, поэтому разделу не подлежит. Вторая квартира может быть разделена между супругами в равных долях. Для этого достаточно составить в простой письменной форме соглашение о разделе имущества, на основании которого в Росреестре за каждым из супругов будет закреплена 1/2 доли. Далее, по гражданско-правовой сделке (дарение, купля-продажа) каждый из супругов получает целую квартиру в собственность. 
Что касается брачного договора, то включение в его текст ваш отказ от второй квартиры вам не выгоден. В дальнейшем, в случае возникновения разногласий,  понудить супругу продать свою долю, нажитую до брака не получится.

Шук Павел Семенович · Answer

как лучше переписать 
долю супруги первой квартиры на меня с минимальными затратами и проблемами

Сделайте договор дарения доли.

УДАЧИ ВАМ

Переписка доли супруги в первой квартире на меня с минимальными затратами и проблемами - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Квартира, купленная в браке - возможность претендовать на половину доли в спорном имуществе

При разделе имущества - можно ли доказать, что при покупке квартиры использовались личные средства?

Шансы по суду - доказать собственные вложения в квартиру после развода и разбирательство по собственности

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге?

Необходимо ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга в случае развода и покупки доли квартиры

Супруг и квартира - каковы права бывшего супруга, если квартира оформлена на имя жены и кредит погашалась при помощи средств тещи?

Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59