Но это моё мнение, возможно я не прав, прошу Вас разъяснить права ли УК и должен ли я оплачивать такие суммы за отопление?

Здравствуйте! Я проживаю по адресу г. Краснодар, ул Казбекская 16, наш дом обслуживается УК Жилстройсервис ИНН 2311161727 г. Краснодар, ул. Архитектора Ишунина 4 тел. 273-74-65. Прошу Вас помочь мне разобраться в правильности начисления стоимости отопления. У меня однокомнатная квартира площадью 43,5 кв.м.в СЧЕТЕ-КВИТАНЦИИ за Декабрь 2014г. отопление выставлено 1,63825 ГКал - 2308,40руб. Я стал разбираться почему на столько завышен расход гигакалорий (в два с лишним раза больше, чем норма утвержденная в приложении 2.1 к приказу региональной энергетической комиссии-департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 авгаста 2012г. №2/2012-нп). У нас общедомовой счетчик с которого УК снимает показания и показания которого должны делить на общую квадратуру дома. Но УК делает не так с их слов они отапливают в доме только те квартиры которые заключили с ними договор и показания счетчика делят только на квадратуру этих квартир (и офисов). А большой расход тепла объясняют большими теплопотерями через наши стены в квартиры которые не отапливаются, а также через батарею стоящую на первом этаже перед лифтом. На мой взгляд это в корне не правильно...на мой взгляд раз УК взялась обслуживать дом, значит она должна отапливать его полностью, и даже за свой счет квартиры которые ещё не заключили с ними договор. Но это моё мнение, возможно я не прав, прошу Вас разъяснить права ли УК и должен ли я оплачивать такие суммы за отопление?