Банк отказывается согласиться на раздел участка - кто вправе и что делать?
Вопрос №6026077
из г. Москва
опубликован 05.02.2015, 14:42
опубликован 05.02.2015, 14:42
Наш директор хочет разделить на два участка участок, находящийся у фирмы в собственности, но участок заложен по договору ипотеки банку. А банк категорически отказывается давать согласие на раздел участка. Письменно он этого нам не пишет, но устно именно так и заявил.
Вправе ли банк так поступать и как нам быть? Если идти в суд, то с каким иском?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
К банку с иском обращаться не смысла.
Однако, можете поступить сл образом.
Проведите кадастровые работы. Поставьте на кадастровый учет образованный участке и регистрируйте право собственности. Залог должен автоматом сохраниться за каждым участком (п. 10 Постановления ВАС РФ от 17.02.2011 г. № 10). Права залогодержателя нарушены не будут.
А вот если регистрирующий орган откажет, тогда в суд.
Если необходима помощь, обращайтесь.
05.02.2015, 14:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Это право банка в отношении заложенного имущества до момента оплаты кредита и процентов
05.02.2015, 15:33
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 881
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 496
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить согласие банка на рефинансирование ипотечного кредита, если его не дают из-за внутренней политики
Как купить дом, построенный на земельном участке в ипотеке - условия, предварительный договор и переход собственности
Как правильно переоформить ипотеку при разводе, если достигнуто устное соглашение?
Что делать, если банк, в котором была взята ипотека, банкрот - как сохранить свои персональные данные и избежать мошенничества?
Как решить проблему несовпадения адреса при покупке земельного участка с использованием ипотеки?
Как решить проблему с залогом жилого дома и земельного участка при невозможности погасить кредит?
Банк отказывается давать согласие на брачный договор, как быть, дом в ипотеке?
Какие мои права в этом члучпе, какие обязанности и права вирмы и банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут