Что делать при желании выйти из СНТ и проблемах с платежами за инфраструктуру

Question

Хочу выйти из СНТ. При выходе из СНТ мне предлагается заключить договор о пользовании общей инфраструктурой, при этом, я должна буду платить согласно Договору и Уставу СНТ как членские взносы в размере 110% от ставки членских взносов, так и целевые взносы тоже в размере 110%. Сейчас, как член снт, я плачу 100% членских и целевых взносов. Соответственно, после выхода из СНТ я должна платить больше. А хочу я выйти из СНТ по причине того, что считаю поборы снт и так лишком высокими и не обоснованными. Правомерно ли это и что я могу сделать в данной ситуации? К тому же, на создание всей инфраструктуры, в свое время, мною были уплачены все сборы.

Давыдов Роман Альбертович · Accepted Answer

Уважаемая Лилия!

Для начала Вы должны понимать, что при выходе из состава членов СНТ действительно необходимо заключать соответствующий договор о пользовании имущества общего пользования (статья 8 Федерального закона № 66-ФЗ). 
Но дальше начинается самое интересное: зачастую садоводческие объединения прописывают в этих договорах откровенно кабальные условия. Вы должны понимать, что в рамках статей 445, 446 Гражданского кодекса Вы вправе обсуждать условия такого договора путем предъявления протокола разногласий, а в случае недостижения результата - в суде.

Симонова Инга Кирилловна · Answer

Лилия добрый день
Если участок находится в вашей собственности, и оформлен должным образом, то продавать его СНТ Вы не должны. Надо смотреть полностью Устав. Возможно указанная Вами оговорка из Устава, указывает на участки, не оформленные в собственность.
По поводу платежей:
В ваших интересах заключить договор и платить исходя из договора, поскольку СНТ могут взыскать с Вас денежные средства по суду. Это к сожалению распространенная практика. Условия договора и тарифы должны быть меньше членских взносов. Добивайтесь согласования Договора на меньшие суммы. Если нужна помощь, обращайтесь

Лилия · Answer

Хотела бы дополнить свой вопрос. Наряду с грабительскими платежами, которые мне предлагается платить за пользование инфраструктурой в Уставе есть ещё очень интересный пункт о том, что я обязана в случае выхода из СНТ передать или продать свой участок члену СНТ. Правомерно ли это и не противоречат ли эти 2 пункта друг другу?. Т.е. с одной стороны ты можешь выйти из СНТ только заключай договор и платить больше, с другой - обязан продать члену СНТ.

Что делать при желании выйти из СНТ и проблемах с платежами за инфраструктуру

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как облагается плата не членов СНТ, эквивалентная членским и целевым взносам?

Каким образом несли долги по членским и целевым взносам в отсутствие договора с СНТ

Отказ председателя СНТ от заключения договора на право пользования инфраструктурой - вопросы правового воздействия

Возможные варианты заголовка:\n1) Член ТСН - особенности взносов и ответственность за видеонаблюдение\n2) Выход

Законно ли такое решение собрания и что делать в такой ситуации?

Судом признано ничтожным решение СНТ о размере членских взносов, возможен пересчет за 2017 год

Вышла из состава СНТ - право на индивидуальность и возможность расчетов с долгом

Вопрос о размере членских и целевых взносов для владельцев двух участков в садовом некоммерческом товариществе

Вопрос по оплате целевых взносов при выходе из членства в СНТ

Как это сделать и надо ли кроме заявления о выходе из товарищества, составлять какой-либо договор?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59