Как оформить имущественный вычет на покупку жилья и возможно ли получить возврат налога по уплаченным процентам при совместной ипотеке?

Вопрос №6027664 из г. Москва
опубликован 05.02.2015, 17:33

В 2014 году приобрели квартиру за 5 700 000 в Ипотеку, договор покупки один на меня и мужа, собственность оформлена долевая - у каждого по 1/2, свидетельства соответственно 2-а. Договор ипотеки один, в котором мы с мужем выступаем созаемщинками. Хочу в этом году оформить имущественный вычет на покупку жилья - так понимаю, что каждый может оформить по 260 т.р. возврата. И оформить на мужа еще возврат налога по уплаченным процентам, подскажите возможно ли это? если я напишу что на вычет по процентам с данной ипотеки претензий не имею? Или только половину процентов мне вернут, половину мужу? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Вы все правильно поняли.Вам вернут по 260000( если позволяет сумма удержанного с Вашей зарплаты НДФЛ).

Право на вычет в сумме уплаченных процентов имеют оба супруга, независимо от того, на кого из них оформлены документы по оплате процентов (Письмо Минфина России от 15.03.2011 N 03-04-05/7-138; Письмо ФНС России от 20.05.2009 N 3-5-04/608@). При этом процентный вычет будет распределяться между ними так:

(если) квартира приобретена в долевую собственность - пропорционально доле каждого супруга в праве собственности (Подпункт 2 п. 1 ст. 220 НК РФ);

(если) квартира приобретена в совместную собственность - в той же пропорции, в которой был распределен между супругами по их письменному заявлению жилищный вычет (например, 100% и 0%, 50% и 50% и т.д.) (Письма Минфина России от 16.03.2011 N 03-04-05/9-144, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512).

05.02.2015, 20:31

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа