Могу ли я подать в суд на гражданина который разобрал крышу, после как стану собственником данног объекта????

Добрый вечер! подскажите пожалуйста. У меня в поселке где я проживаю, имеется продуктовый магазин.Магазин на данный момент не функционирует. Ранее там работал один из жителей моего поселка , но документов на него у данного гражданина не имеется, здание считается бесхозным. Я 2 года назад начал оформлять документы на этот безхозяйный объект через куми ленинск-кузнецкого района. Все таки поставил комитет объект 07.04.2014 г на учет как безхоз. Пояснили что через год комитет обратится в суд за правом собственности. Но вот гражданин который ранее занимался в этом магазине бизнесом ,считает что это его магазин,хотя документов у него ни каких нет. И как то ночью этот гражданин взял и разобрал крышу,говорит что хочу то и делаю ,поясняя что это его магазин. Я вызвал милицию разбор крышы был остановлен.Затем данный гражданин продал этот магазин мне не знакомым знакомым людям, но и их милиция остановила,что нет у них права собственности на данный объект. Вот у меня к Вам уважаемые юристы вопросы , ответьте если это в Ваших силах. Я полностью оплатил деньги за все документы -на данный объект недвижимости , оформил землю, на которой стоит данный объект. Будет аукцион данного объекта. Вопрос - почему я оформивший всю документацию, еще буду должен соревноваться на аукционе с другими лицами ,претендующими на этот объект?????(ПОСАВЕТУЙТЕ КАК МНЕ БЫТЬ,ЧТОБ МАГАЗИН БЫЛ МОИМ) Если я не выйграю на аукционе, кто мне должен вернуть деньги потраченные на оформление всей документации и земли на данный объект???? Другой вопрос я выигрываю на аукционе и объект становится моей собственностью. Могу ли я подать в суд на гражданина который разобрал крышу, после как стану собственником данног объекта???? (Материалы дела по разбору крышы имеются в полиции),так же что он не законно продавал объкт недвижимости(Договор купли продажи имеется в материалах дела в полиции) ..... Спасибо за ранее,жду ответа.