Можно ли, чтобы я и дочь выделили долю квартиры для мужа из своих долей?

Question

Ситуация следующая. В свое время квартира была приватизирована. На момент приватизации в квартире были прописаны моя мама, я, муж и наша дочь. Ответственным квартиросъемщиком являюсь я. 
Моя мама и муж по всеобщему согласию то ли отказались от участия в приватизации, то ли написали отказ в нашу пользу, не помню. Квартира была приватизирована на меня и дочь в равных долях. Сейчас дочери 17,5 лет. Состав прописанных остался без изменений.
 Вопрос. Можно ли, чтобы я и дочь выделили долю квартиры для мужа из своих долей? Можно ли это сделать в неравных пропорциях – дочь меньше, я больше? Может ли только один человек выделить долю? Чье согласие нужно и как это осуществить?
 Спасибо.

ЮрАспект · Accepted Answer

В данном случае выделение доли будет осуществляться через сделку- договор дарения или мены.
Каждый собственник имеет право подарить или продать свою долю или часть своей доли иному человеку. Размер отчуждаемой доли определяется соглашением участников сделки.
Но... В Вашем случае необходимо обратить внимание на следующее. Вы, как супруга, не можете продать принадлежащую Вам долю своему мужу, так как эта доля должна приобретаться за счет Ваших совместных средств с супругом (исключение- наличие брачного договора). Таким образом между Вами и Вашим супругом возможен договор дарения.
Что касается второго сособственника, то так как дочь несовершеннолетняя- для любой сделки требуется согласие органов опеки и попечительства. Такое согласие можно получить только при условии, что в результате сделки имущественное положение дочери не ухудшится. Т.е. заключить договор дарения нельзя, договор купли-продажи от имени дочери может быть заключен при условии, что на имя дочери будет приобретено иное имущество.
Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21

Можно ли, чтобы я и дочь выделили долю квартиры для мужа из своих долей?

Похожие вопросы

Наша квартира была приватизирована в октябре 1993 года, в приватизации принимали участие я, мои родители (мама, папа).

Вопросы права наследования и выкупа квартиры после приватизации

В связи с этим вопрос, могу ли я после покупки выселить падчерицу или это сможет сделать собственница.

Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?

Приватизация муниципальной квартиры - Истекшие права и возможности

Что нужно сделать для того, чтобы квартира полностью перешла к моему мужу?

Вопрос продажи 3-х комнатной квартиры без согласия сестры, имеющей несовершеннолетнего ребенка, прописанного в ней

Возможность временной прописки ребёнка в квартире мамы и право на выписку без согласия семьи

Приватизация квартиры с учетом наследства и изменений в составе проживающих - как сделать это правильно

Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59