Продажа двух земельных участков и одного жилого дома с одним адресом - возможности и вопросы
Вопрос №6030495
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2015, 23:15
опубликован 05.02.2015, 23:15
Хочу продать два земельных участка и один жилой дом. Все объекты имеют один адрес. На руках три свидетельства о регистрации права (собственность) .Форма договора купли-продажи простая письменная, при его составлении возникли вопросы. Жилой дом и сарай достались по наследству, а земельный участок ранее брали в аренду у муниципальной власти и документы на дом БТИ (технический паспорт, кадастровый паспорт, сидетельство о регистрации права) оформляли когда участок был в аренде. При выкупе земельного участка его площадь разделили на два участка (в виду береговая полоса реки Нева). В Итоге получилось дом на одном участке, а сарай на втором. В документах БТИ (выписке) инвентаризационная стоимость обозначена одной суммой, включающая дом и сарай. Можно ли составить один договор купли-продажи и указать там три объекта?, Если составить два договора (один-земельный участок и дом, второй-земельный участок, то как быть с сараем, (в кадастровом паспорте на участок он указан) его надо указать? И как быть с инвентаризационной стоимостью? (от общей вычесть площадь дома, занести сумму в первый договор, а сумму сарая во второй договор).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно все указать в одном договоре. Инвентаризационная стоимость значения не имеет, главное, указать цену договора, которую уплачивает покупатель.
06.02.2015, 01:11
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды
Кто присваивает номер дому и кому обращаться в случае выкупа земельного участка?
Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ.
Свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее).
Список документов, необходимых для оформления договора купли-продажи недвижимости в Владимирской области
Оплата аренды земельного участка для садоводства
Продажа дома и участка - вопросы налогообложения при собственности менее 5 лет.
Разнотык в документах препятствует регистрации земельного участка для жилого дома
Необходимость межевания границ участка в частном секторе при наличии Свидетельств о государственной регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут