Продажа двух земельных участков и одного жилого дома с одним адресом - возможности и вопросы
Вопрос №6030495
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2015, 23:15
опубликован 05.02.2015, 23:15
Хочу продать два земельных участка и один жилой дом. Все объекты имеют один адрес. На руках три свидетельства о регистрации права (собственность) .Форма договора купли-продажи простая письменная, при его составлении возникли вопросы. Жилой дом и сарай достались по наследству, а земельный участок ранее брали в аренду у муниципальной власти и документы на дом БТИ (технический паспорт, кадастровый паспорт, сидетельство о регистрации права) оформляли когда участок был в аренде. При выкупе земельного участка его площадь разделили на два участка (в виду береговая полоса реки Нева). В Итоге получилось дом на одном участке, а сарай на втором. В документах БТИ (выписке) инвентаризационная стоимость обозначена одной суммой, включающая дом и сарай. Можно ли составить один договор купли-продажи и указать там три объекта?, Если составить два договора (один-земельный участок и дом, второй-земельный участок, то как быть с сараем, (в кадастровом паспорте на участок он указан) его надо указать? И как быть с инвентаризационной стоимостью? (от общей вычесть площадь дома, занести сумму в первый договор, а сумму сарая во второй договор).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно все указать в одном договоре. Инвентаризационная стоимость значения не имеет, главное, указать цену договора, которую уплачивает покупатель.
06.02.2015, 01:11
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 816
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды
Кто присваивает номер дому и кому обращаться в случае выкупа земельного участка?
Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ.
Свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее).
Список документов, необходимых для оформления договора купли-продажи недвижимости в Владимирской области
Оплата аренды земельного участка для садоводства
Продажа дома и участка - вопросы налогообложения при собственности менее 5 лет.
Разнотык в документах препятствует регистрации земельного участка для жилого дома
Необходимость межевания границ участка в частном секторе при наличии Свидетельств о государственной регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут