Как продавцу защитить себя при продаже комнаты в общежитии, когда покупатель обещает часть платежа через субсидию от банка ВТБ и требует оформления купли-продажи для получения средств?
Вопрос №6043920
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2015, 20:14
опубликован 07.02.2015, 20:14
Ситуация такова: я продаю комнату в общежитии, есть покупатель. Но у него не вся сумма в наличке, часть как он заявляет в негосударственной или государственной (я так и не понял) субсидии выдаваемой банком ВТБ. покупатель заявляет что банк выдаст ее только после оформления купли-продажи!
Скажите как мне как продавцу не остаться без денег, как подстраховать себя, как проверить что покупатель не лжет и как мне получить деньги из этой субсидии?!?!?! помогите пожалуйста! За ранее благодарен!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не понятно, что за субсидия, выдаваемая Банком ВТБ....Если это ипотечный кредит, то действительно банк перечисляет деньги на счёт продавца только после заключения договора купли-продажи.Но этот договор подписывается между сторонами в самом банке.....Туда же Вы должны предоставить документы на недвижимость, которые проверяет сам банк..... Поэтому, проверьте все хорошо, иначе останетесь без комнаты и без денег.
Если дату сделки и подписание договора назначит сам банк, он же проверит чистоту сделки-волноваться не нужно....
07.02.2015, 20:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 357
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить продажу автомобиля с кредитом и обременением у банка - возможные варианты исключая риски
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Процесс продажи с использованием банковской ячейки - кто получает ключ?
Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?
Как оформить договор купли-продажи при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Можно ли составить предварительный договор купли-продажи с продавцом, у которого квартира в залоге у банка
Продажа квартиры - вопросы о получении денег от покупателя и оплаты в банке
Риски и меры предосторожности при продаже комнаты за материнский капитал с частичной обналичкой
Подводные камни при отказе покупателя или продавца в купле-продаже части дома - что происходит с уже уплаченной суммой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут