Договорились, что подпишет на нас как только оформят в его собственность дачу.

Вопрос №604498 из г. Москва
опубликован 14.07.2008, 12:39

У нас следующая ситуация... Бабушка с дедушкой имеют в собственности 3-х комнатную квартиру, кроме того в этой квартире прописан и имеет в собственности долю дядя, но фактически проживает в другом месте. Бабушка с дедушкой решили завещать квартиру нам, а дачу дяде. Завещание составили, но дядя там по прежднему прописан и имеет долю. Договорились, что подпишет на нас как только оформят в его собственность дачу. Вопрос: что (и в каком порядке) нужно сделать, чтобы дача оказалась в его собственности, а претендовать на квартиру по завещанию дядя впоследствии гарантированно не смог бы (на порядочность дяди надежды нет)? На что мы сможем претендовать, если все останется как есть (свои доли бабушка и дедушка завещали нам, но дядя прописан и имеет 1/3 в собственности)?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Михаил, здравствуйте! Если доверия дяде нет, то завещать дачу дяде лучше бы не стоило.. Конечно, решать все будут бабушка и дедушка, но я вижу самым оптимальным вариантом следующий: доли в квартире завещаются Вам, а дача - Вам и дяде.

Впоследствии, Вы сможете заключить сделку мены с дядей: он Вам долю в квартире, а Вы ему долю дачи.

На Ваш вопрос, на что Вы сможете претендовать - на доли бабушки и дедушки, а доля 1/3 так и останется у дяди. Обязать его продать или обменять долю Вы не сможете. Также, если дядя будет пенсионером и инвалидом, он будет иметь право на обязательную долю и сможет частично оспорить завещание. Обязательная доля - половина от той, которая причиталась бы по закону.

Дай Бог здоровья Вашим дедушке и бабушке!!

С уважением,

Харченко О.В.

14.07.2008, 12:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация