Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ирина Романова

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 08.02.2015, 23:58

Права бывшего супруга на квартиру семь лет спустя - что нужно знать и каким образом это влияет на продажу

Вопрос №6051189 из г. Москва
опубликован 08.02.2015, 23:58

Ситуация следующая: в 1999 г. по договору исполненной ренты унаследовала от бабушки квартиру. В 2005 г. вышла замуж, продала наследство и на все деньги без доплаты купила другую. В 2007 г. развелась. Сейчас снова хочу продать квартиру, покупателя беспокоит, какие права у бывшего супруга на мою квартиру 7 лет спустя, хотя она не является совместно нажитой собственностью. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Ирина!

В данном случае, если покупатель волнуется, объясните ему что 3 года с момента расторжения брака прошло, квартира куплена из денежных средств от продажи другого жилья, если есть документы покажите. В соответствии с ч.7 ст.38 СК РФ К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Если и этого будет не достаточно, то попробуйте через риэлтора или самостоятельно взять от бывшего мужа нотариальное заявление, о том, что он не претендует и не будет претендовать на данную квартиру. так как она не является совместно нажитым имуществом.

09.02.2015, 00:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Широбоков Анатолий Николаевич

Адвокат из города Одинцово, стаж 33 годa

5.0 924 отзывa

Фактически никаких прав у бывшего супруга на вашу недвижимость нет и все сроки давности истекли

09.02.2015, 00:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Никаких.

1. Т.к. это не совместно нажитое имущества

2. Срок давности по разделу имущества давно истек, который составляет 3 года

09.02.2015, 00:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44536 отзывов

"По умолчанию" квартира - совместно нажитое имущество. Никто не видел какие именно Вы деньги платили за неё и нигде в официальных документах это не отражено.

Относительно покупателя, если составить с бывш. супругом соглашение о разделе, где эта квартира была бы указана Вашей, этого было бы достаточно.

09.02.2015, 05:40

Спросить юриста

Ирина Романова

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо огромное за ответы! тогда вопрос- какую бумагу я могу представить покупателям чтобы они не беспокоились?

09.02.2015, 00:05

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Нотариальное заявление, о том, что он не претендует и не будет претендовать на данную квартиру. так как она не является совместно нажитым имуществом.

09.02.2015, 00:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права бывшего супруга на квартиру семь лет спустя - что нужно знать и каким образом это влияет на продажу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы