Как правильно оформить выделение долей в собственности на квартиру для детей с использованием материнского капитала?

Уважаемая Оксана, здравствуйте.

Вы задали на этом Сайте важный для Вас не платный юридический вопрос, надеясь получить от юристов разъяснения или консультации на него с ссылками на конкретные статьи нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

Вы с супругом (отцом ваших общих детей), как родители своих несовершеннолетних детей, являетесь согласно статьи 64 Семейного кодекса РФ (далее СК) законными их представителями.

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Согласно статьи 572 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно статьи 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, а значит он оформляется в письменном виде.

Так что, если Вы будете по договору дарения недвижимого имущества "дарителем", а "одаряемыми" будут ваши несовершеннолетние дети, то за них в договоре дарения вправе поставить подпись их отец.

Если отец ваших общих детей будет "дарителем" по договору дарения в отношении недвижимого имущества, то Вы в этом случае вправе поставить свою подпись за "одаряемых".

Все просто, если внимательно ознакомиться с Семейным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста (для этого с ним нужно «подружиться» на его странице этого Сайта), для чего юристу потребуется более полная и нужная информация, а может быть и копии документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике именно с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной и нужной информации полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или проблеме.

Удачи Вам.