Оформление наследства - как обезопасить будущее и сохранить дом при наличии несовершеннолетних наследников?

Question

Умерла моя свекровь (мама моего мужа) - земельный участок оформлен в собственность на нее, на дом право собственности оформить не успела (есть только кадастровый паспорт). Насколько я понимаю наследники ее сын (мой муж) и дочь. Дочь готова отказаться от своей доли в пользу брата. У моего мужа есть сын от первого брака. Мы хотели все сразу оформить на мою дочь (потому как дом я стоила сама). Но дочь несовершеннолетная и вообще хотелось себя и мужа в будущем обезопасить от того чтобы не остаться на улице (дочь может выйти замуж (а неизвестно кто ей попадется и продать участок и дом). Как нам лучше все оформить? И как быть с домом (ведь право собственности на него нет)?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна г. Тула ! Только став Собственником данного наследственного имущества ваш муж сможет им распорядиться, в т.ч. Подарить своей дочери(ст.209 ГК РФ). Поэтому необходимо вашему мужу вначале вступить в наследство(ст.1142 ГК РФ), а уже потом подарить(ст.574 ГК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 09.02.2015г

Пищальников Алексей Сергеевич · Answer

Татьяна, Здравствуйте!!! 
"Как нам лучше все оформить?"
Сначала, Ваш муж вступает в наследство и становится собственником (по поводу оформления  дома необходима более подробная информация, а лучше полноценная консультация при личной встрече).
"Как обезопасить себя в будущем" - 
Вы можете оформить все в долевую собственность (на себя, на мужа), для этого, Ваш муж должен после вступления в наследство распорядиться имуществом соответствующим образом.  
     "как быть с домом (ведь право собственности на него нет)?" 
если права собственности на дом нет, то данное право необходимо оформить (скорее всего через суд), уже после вступления в наследство на земельный участок.

Для ответа на Ваш вопрос, наиболее продуктивной явилась бы полноценная консультация при личной встрече, с анализом всех имеющихся у вас документов на земельный участок и дом.

Первичная консультация бесплатная, если Вам удобно встретиться в Туле, то можете позвонить.

С Уважением, Алексей Сергеевич!!!

Оформление наследства - как обезопасить будущее и сохранить дом при наличии несовершеннолетних наследников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Право наследования взрослой дочери мужа от первого брака при наличии купленной в собственность квартиры и земельного участка

Брат хочет оформить все на себя, т.к. другие дети отказались от своей доли в его пользу.

Как защитить свои права на квартиру, купленную в браке, в случае развода или смерти мужа

Мера обеспечения безопасности проживания семьи в случае преждевременной смерти

Проблемы с оформлением собственности на участок земли и наследование - какие права имеет супруга и другие наследники?

Как оформить земельный участок с домом на дочь при наличии наследников от первого брака?

Но недавно я узнала, что если тому, кто дарит что-то не понравится, может и отобрать.

Как оформить отказ мужа от доли в ипотечной квартире, которую купила и выплачивает жена

Правовые вопросы приватизации квартиры и распределения собственности внутри семьи

Как оформить наследство участка на имя внука после смерти бабушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59