Плюс ко всему он прописал в квартире своих родителей (они бояться, что я при случае буду претендовать на его площадь).

Question

Мы с мужем не живем вместе, но брак не расторгнут. У него была своя 1-комнатная квартира, в которую он в своё время прописал нашу дочь. Затем он продал свою однокомнатную квартиру и купил 2-х комнатную (на тот момент дочь была несовершеннолетней) не у частного лица, а у строящейся организации. Совсем недавно я узнала, что владельцем новой квартиры является он один, а дочь только прописана (сейчас она уже считается совершеннолетней). Правомерно ли была совершена сделка продажи и покупки квартиры, где были ущемлены права ребенка и на неё не была оформлена приватизация. Возможно ли востановить права дочери в доле на квартиру. Плюс ко всему он прописал в квартире своих родителей (они бояться, что я при случае буду претендовать на его площадь). Заранее спасибо.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Ирина, здравствуйте! Да, сделка была правомерной, так как в проданной квартире дочь не была сособственницей, то при продаже включать ее в число сособственников в покупаемой квартире было не обязательно. Супруг купил квартиру в строящемся доме, как я понимаю, по договору долевого участия в строительстве, в связи с чем и стал собственником квартиры, не включая в число сособственников дочь. Приватизация здесь ни при чем. Дети не имеют права на имущество родителей, а продители не имеют права на имущество детей ( ст. 60 Семейного кодекса). В связи с этим, вселение и регистрация родителей в квартиру правомерна, он, как собственник, имеет полное право распоряжаться своей собственностью. Но: если стоимость договора в долевом участии превышала (возможно и такое) стоимость проданной квартиры, то Вы можете заявить свои права на долю в данной квартире, так как доплаченные денежные средства были нажиты в период нахождения в браке. С уважением, Харченко О.В.

Плюс ко всему он прописал в квартире своих родителей (они бояться, что я при случае буду претендовать на его площадь).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Право мужа на долевое владение квартирой при разводе - особенности случая

Раздел имущества при разводе - Права на квартиру и возможные претензии супруга

Муж дочери хочет претендовать на долю в квартире, которая была куплена на имя дочери средствами матери

Права брата на прописку и долю в новой квартире - влияние продажи предыдущей квартиры

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

Судебное разделение имущества при разводе - Что будет с 3-х комнатной квартирой, домашней недвижимостью и детьми?

Прописанные в родительской квартире - могут ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?

Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59