Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.02.2015, 23:26

Изменение кадастрового номера и местоположения участка - правомерность действий ЖСК и способы проверки возможных махинаций

Вопрос №6060398 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2015, 23:26
В октябре 2014 я заключил договор паевого взноса с ЖСК, оплатив полностью паевой взнос и вступительный взнос за квартиру. Начало строительство дома планируется в марте 2015 г. А теперь суть вопроса: У меня в договоре заключенном с ЖСК указан кадастровый номер и местоположение участка одна информация, а у пайщиков которые заключали и продолжают заключать договора позже, указан уже совсем другой кадастровый номер участка и соответственно местоположение. При этом меня ни кто не оповестил о данном изменении. У меня вопрос, на сколько правомерны действия Жилищно-строительного кооператива в данной ситуации, и какие мне действия предпринять для того что бы проверить на случай факта махинаций со стороны ЖСК?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Максим !

1. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 7 Закона " О ЖСК №- 215 ФЗ, Вы имеете право "получать от органов кооператива информацию о деятельности кооператива в порядке и в объеме, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом кооператива".

На основании этого сделайте официальный запрос ( и отправтьте его заказаным письмом с описью вложения ) о причинах расхождения кадастровых номеров одного и того же земельного участка.

Поскольку кооператив выступает в роли Заказчика по отношению к Застройщику, то руководство кооператива должно знать эту причину от Застройщика.

2 Запрос сделайте в три адреса : в кооператив, прокуратуру района и в Земельный комитет. Последние два органа являются надзорными и обязаны проверять имеющиеся нарушения.

Два последних адреса заставят руководство кооператива дать Вам обоснованный ( по-крайней мере со ссылкой на закон и документацию) ответ.

ОТВЕТ

ЗАВИСИТ

ОТ ВАШЕЙ ЦЕЛИ .

Напрямую

звоните

8-904-334-59-68

пишите

bor355829@maul.ru

Используйте мою помощь , выбрав любые комфортные для Вас способы защиты Ваших интересов - от [/u][/i][/b] консультаций до полного сопровождения .

При этом Вы :

- получаете дополнительное время для Вашей работы, семьи и отдыха;

- избегаете отрицательных эмоций;

- достигаете своей цели ;

- компенсируете свои судебные издержки;

- возмещаете причиненный ущерб

Обращайтесь

непосредственно :

почта: bor355829@maul.ru

телефон: 8-904-334-59-68

С уважением, БОРИСОВ Евгений Станиславович . С-Петербург

10.02.2015, 19:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 57 минут

Запросите выписку из ЕГРП по кадастровому номеру и сравните характеристики. А можете просто по публичной кадастровой карте попробовать найти участок.

10.02.2015, 00:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Посмотреть правоустанавливающие документы Застройщика, включая разрешение ГАСН на строительство, права Застройщика на земельный участок (собственность или аренда)и т.п.

10.02.2015, 21:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Кадастровые номера участков разные, а соотвественно, местоположение земель разное! Получается по информации в паевых договорах жилой комплекс один, а местоположение земли на котором планируется строительство, разное!

10.02.2015, 00:41

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 564 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 017 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 729 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 597 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9 39 428 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5 1 274 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 928 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских