Каким образом происходит переход с ЖСК на ДДУ при покупке квартиры в новостройке и какие права имеют пайщики?
Вопрос №7525984
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2015, 00:41
опубликован 29.07.2015, 00:41
Родственники купили квартиру в новостройке по договору паевого взноса (ЖСК). Прошел год и застройщик заявил о переходе с ЖСК на ДДУ. При этом покупатели (пайщики) должны расторгнуть договор паевого взноса и потом уже заключать ДДУ. В деньгах пайщики теряют паевой взнос (30 т.р.) + 10% от стоимости квартиры, что просто грабеж!
Объясните пожалуйста как может быть такой переход, если пайщик против этого. Должно ли быть собрание пайщиков с кворумом решения по переходу? Кроме того каким образом объект строительства может быть одновременно и ЖСК и ДДУ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В одностороннем порядке расторгать либо изменять договор неправомерно. Не обращайте внимание на то, что предлагают, требуйте исполнения договора ЖСК. Если кооператив не будет исполнять условия договора, обращайтесь в суд с иском о понуждении к исполнению договора, взысканию убытков.
29.07.2015, 01:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура оформления квартиры в собственность юр.лица ЖСК при отказе пайщика владеть недостроенным помещением
Как самому пайщику зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору паенакопления с ЖСК?
Это установленный решением собрания взнос пайщика без учета дотации (компенсации) или стоимость квартиры.
Рискованная система покупки квартиры у застройщика СУ-155 - стоит ли продолжать производить паевые взносы?
Пайщик кооператива хочет возбудить уголовное дело без обращения к совету - вопросы правовой защиты и соблюдения устава
Как правильно оформить документы при переезде на новую квартиру в новостройке от застройщика?
Осторожно - скрытые условия акта передачи документов в ЖСК могут отразиться на правах пайщиков
Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)?
Риски и сценарии при вступлении в кооператив для приобретения жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут