Каким образом происходит переход с ЖСК на ДДУ при покупке квартиры в новостройке и какие права имеют пайщики?
Вопрос №7525984
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2015, 00:41
опубликован 29.07.2015, 00:41
Родственники купили квартиру в новостройке по договору паевого взноса (ЖСК). Прошел год и застройщик заявил о переходе с ЖСК на ДДУ. При этом покупатели (пайщики) должны расторгнуть договор паевого взноса и потом уже заключать ДДУ. В деньгах пайщики теряют паевой взнос (30 т.р.) + 10% от стоимости квартиры, что просто грабеж!
Объясните пожалуйста как может быть такой переход, если пайщик против этого. Должно ли быть собрание пайщиков с кворумом решения по переходу? Кроме того каким образом объект строительства может быть одновременно и ЖСК и ДДУ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В одностороннем порядке расторгать либо изменять договор неправомерно. Не обращайте внимание на то, что предлагают, требуйте исполнения договора ЖСК. Если кооператив не будет исполнять условия договора, обращайтесь в суд с иском о понуждении к исполнению договора, взысканию убытков.
29.07.2015, 01:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Анапа
Климова С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура оформления квартиры в собственность юр.лица ЖСК при отказе пайщика владеть недостроенным помещением
Как самому пайщику зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору паенакопления с ЖСК?
Это установленный решением собрания взнос пайщика без учета дотации (компенсации) или стоимость квартиры.
Рискованная система покупки квартиры у застройщика СУ-155 - стоит ли продолжать производить паевые взносы?
Пайщик кооператива хочет возбудить уголовное дело без обращения к совету - вопросы правовой защиты и соблюдения устава
Как правильно оформить документы при переезде на новую квартиру в новостройке от застройщика?
Осторожно - скрытые условия акта передачи документов в ЖСК могут отразиться на правах пайщиков
Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)?
Риски и сценарии при вступлении в кооператив для приобретения жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут