Как правильно подать декларацию о покупке недвижимости с использованием налогового вычета при участии заемных средств?

Вопрос №6061625 из г. Новосибирск
опубликован 10.02.2015, 07:37

В прошлом году купили с женой в совместную собственность недвижимость с участием заемных средств (ипотека). Ничего из недвижимости не продавали. У меня вычет полностью использован был ранее на 1 млн рублей. У жены вычет не предоставлялся ранее. На возврат по НДФЛ и процентам подавать будет только жена вместе с моим заявление о выделении долей в собственности. Необходимо ли будет и мне подавать декларацию по покупке недвижимости, или достаточно подать только супруге? Если я уже использовал вычет на 1 млн. рублей, а теперь он составляет 2 млн. рублей - у меня право уже считается использованным, и на разницу (м.д 2 млн. вычета сейчас и 1 млн. когда я его первый раз использовал) подавать вычет нет смысла?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Алексей.

Собственность - совместная, полагаю, что не имеет значение кто именно подаст декларацию, но задекларировать продажу квартиры надо.

10.02.2015, 07:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Увы, по Вы уже не вправе воспользоваться вычетом на разницу между 1 и 2 млн.руб.

Супруга может воспользоваться максимальным вычетом. При этом наряду с декларацией необходимо подать в налоговый орган и соглашение между Вами о распределении долей, в котором указать, что доля супруги составляет,к примеру, 99%, а Ваша - 1%. Это позволит супруге получить максимальный вычет.

10.02.2015, 07:44

Спросить юриста