Варианты приобретения 80% имущества ООО со земельным участком - что выбрать?
Вопрос №6064117
из г. Сочи
опубликован 10.02.2015, 12:46
опубликован 10.02.2015, 12:46
Планирую приобрести недвижимость (з/у) оформленную на ООО состоящее из 5 участников. Большая часть участников готовы продать примерно 80 % имущества по инттересующей меня цене, остальные 20% другие участники продают по цене, которая мне подходит (значительно выше). З/у находиться в краткосрочной аренде. Продавцы говорят о возможности оформления з/у в собственность, в этом случае я полагаю, что будет общая долевая собственность. Какие способы приобретения интересующей меня части имущества 80% еще возможны? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если з/у оформлен на ООО, то ООО является единственным собственником, разногласия между учредителями должны быть решены до момента продажи (переуступки права аренды) з/у. До оформления сделки уточните, возможна ли смена арендатора по действующему договору аренды.
Если з/у не муниципальный - обратитесь к собственнику, возможно, проще заключить с ним предварительный договор купли-продажи и оформить участок в собственность по истечению срока договора аренды.
10.02.2015, 12:50
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Похожие вопросы
Требования закона при продаже долевой собственности - ограничения цены и условий для третьих лиц
Возможность выделения части помещений в здании, зарегистрированного на ООО, с участием трех учредителей
В этом случае он имеет право подать в суд на Продавца и сделка купли-продажи части собственности будет недействительна?
Можно ли участнику ООО продать долю другому участнику, если третий участник предлагает цену ниже
Возможна ли продажа части доли участника ООО без нотариального удостоверения и как обязать ее выкупить?
Как поступить при покупке доли торгового помещения без земли и какие риски это несет
Передача арендованного имущества в общую долевую собственность участников ООО - особенности и правильное оформление сделки
2 - Где гарантия, что цена и другие условия в данном случае не завышены/узменены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут