Мы хотим продать свою долю квартиры, но не можем в нее попасть, даже чтобы сделать техпаспорт и как быть с перепланировкой?

Что можно сделать: 4-х комнатная (по паспорту) квартира приватизирована в общую совместную собственность моей дочерью (18 лет) и ее отцом. Отец сделал незарегистрированную 16 лет назад перепланировку (из 4 в 2-х комнатную) и уже год ее сдает. Мы хотим продать свою долю квартиры, но не можем в нее попасть, даже чтобы сделать техпаспорт и как быть с перепланировкой? И хотелось получить 1/2 от сдачи квартиры. С чего начинать и какие документы необходимо собрать? Заранее спасибо.