Вопрос второй: кто прав в вопросе кредита (т.е. кто должен его гасить)?

Анна! На основании ст.1175 ГК по долгам наследодателя отвечают наследники. НО! Если в вашем случае брат не был объявлен умершим в судебном порядке на основании ст.45 ГК, то он САМ должен отвечать по своим обязательствам. Он считается живым и здоровым. Поэтому долг будут погашать поручители.

Вы НЕ можете продать его собственность (квартиру брата) без его согласия и участия.

Здравствуйте! Согласен с мнением коллеги.В таких случаях банки не интересуются причиной неуплаты для этого у них есть поручители, с них банк и взышет всю сумму.

Удачи!

во первых каково правовое положение брата сейчас-признан ли безвестно отсутствующим или умершим?Т.е. есть ли судебное решение об этом? Второе если должник отсутствует, долг взыскивается с поручителя.Если квартира пока на брате то и продать вы ее права не имеете, или вы уже ее оформили на себя? В третьих, если оформили на себя, то тем более нет смысла гасить продавая квартиру, в отношении Вас судебного решения о взыскании долга нет и соответственно не будет.Вы то не брали этого кредита и не были по нему поручителем.И третье если у брата будут наследники по его имуществу то банк может обратить взыскание и по имуществу которое наследники унаследуют от брата. И все.