Право сына от первого брака на продажу квартиры и претензии к его доле и комнате

Вопрос №6067278 из г. Оренбург
опубликован 10.02.2015, 18:07

У моего мужа есть сын от первого брака. В квартире которой мы живем мой муж главный квартира съемщик имеет 2/3 доли в квартире, а сын 1/3 но,его доля по документам не зватает ему 10 см что бы была его комната. Но он без нашего согласия водит покупателей. Имеет ли он право продовать и водить покупателей не предлогая ее нам выкупить? И имеет ли право на полную комнату если его площадь по документам 8,3 а сама комната 8,4?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Не имеет права продавать сразу третьим лицам - сначала Вам обязан предложить выкупить свою долю (статья 250 ГК РФ). Что касается права на комнату - в суд можно обратиться с иском об определении порядка пользования жилым помещением

10.02.2015, 18:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Виноградова Татьяна Петровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.9 185 отзывов

Во-первых вы имеете первоочередное право покупки, но он вам не предлагает, так как хочет продать через договор дарения, во вторых кто вам сосчитал, что его доля равна 8,3 кв. м. доля квартиры высчитывается от общего метража квартиры, а вот определение порядка пользования это от вашего соглашения зависит. Во-вторых,Пока порядок у вас не определен, ваш пасынок не может произвести отчуждение комнаты.

10.02.2015, 18:19

Спросить юриста