Не противоречит ли данное Решение части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ?

Здравствуйте. На основании ЖК РФ и Закона Моск.обл. Об организации проведения капит.ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области Правительством Московской области утверждён размер минимального взноса на капитальный ремонт - 7,30 руб. за 1 м2 общей площади помещения в месяц. Для собственников помещений плата была введена в платежный документ с 1 мая 2014 года. В квартире соц.найма нет графы плата за капит.ремонт, но в графе плата за найм Администрация Наро-Фоминского р-на Моск. обл. установила плату также в размере 7,30 руб. за кв.м. с 01.06.2014г. (до этого была плата 0,59 руб. за кв.м.). Данный размер платы был введен Решением совета депутатов Наро-Фоминского р-на. Цитирую п. 3 этого Решения: средства, собранные в виде платы за найм, поступают в распоряжение собственника жилых помещений и подлежат использованию на проведение капитального ремонта жилищного фонда. Не противоречит ли данное Решение части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ? Ведь наниматель не должен платить за кап.ремонт!!!!!!!! Получается что наймодатель перевалил на нанимателя бремя оплаты за капит.ремонт!!!!!!!! Кроме того, проведение кап.ремонта существенно повышает стоимость самого объекта права собственности и означает приращение имущества собственника. Просьба подсказать что делать?