Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать С НАИМЕНЬШИМИ ДЕНЕЖНЫМИ ЗАТРАТАМИ.

Вопрос №608176 из г. Москва
опубликован 22.07.2008, 09:05

Я хочу переоформить свою квартиру на родную тётю, т.е. сделать ее собственником жилья. В квартире никто не прописан. Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать С НАИМЕНЬШИМИ ДЕНЕЖНЫМИ ЗАТРАТАМИ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Юлия!

Переход права собственности на квартиру возможен по договору купли-продажи или по договору дарения.

Наиболее выгоден в данном случае договор купли-продажи квартиры,поскольку при заключении договора дарения одаряемая ( тетя) будет вынуждена заплатить налог на имущество,полученное в порядке дарения из расчета 13% от инвентаризационной стоимости квартиры.

При продаже квартиры,если собственник (резидент) владеет квартирой более 3-х лет,то он в соответствии с ч.1 ст.220 НК РФ получает имущественный налоговый вычет в полной сумме,полученной в результате продажи,если менее трех лет,то в сумме вырученной от продажи,но не более 1 млн.рублей. Таким образом,если продавец владеет квартирой менее3-хлет и по договору квартира продается за сумму менее1 млн.рублей,то продавец не выплачивает наог на доход,полученный в результате продажи.

Стоимость оформления договора купли-продажи и дарения одинаковая.

22.07.2008, 09:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Амплеева Ирина Викторовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 10 лет

5.0 71 отзыв

Юлия, если вы родство можете подтвердить документально, то оформите договор дарения в простой письменной форме.

Второй этап: зарегистрируйте переход права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Государственная пошлина 500 руб.

От налога вы освобождены.

Удачи вам.

22.07.2008, 09:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать С НАИМЕНЬШИМИ ДЕНЕЖНЫМИ ЗАТРАТАМИ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы