Суд не может решить судьбу дома и земельного участка - каковы перспективы иска и возможности выделения частей в натуре?

Помогите пожалуйста разобраться. Уже 9 месяцев суд не может решить судьбу дома и зем. уч. Я собственник 2\3 доли дома и 2\3 доли земли, моя тётка собственник 1\3 доли дома и 1\3 доли земли. Она жила в доме 3 года, так как у неё были свои причины, я все это время не настаивала о продаже дома, так как вошла в её положение. Но потом поняла, что она просто тянет время, за все это время она сама не делала там ремонт пока жила и пользовалась общим имуществом и мне отказывала, говорила что тут все разваливается и не видит смысла вкладывать деньги. Не договорившись с ней о продаже дома в целом (сейчас она там не живет, у неё есть квартира), (выкупать мою часть она не хочет, продавать свою часть мне - она тоже не хочет, ремонтировать дом - так же отказывается! Дом пришел в ужасное состояние, зем.уч. зарос) Я подала иск в суд о реальном разделе имущества, если это не возможно - предложить компенсацию за её часть (ч.4 ст. 252 ГК РФ). проведенная экспертиза показала, что дом не подлежит разделу, т.к. старая постройка. На последнем заседании судья районного суда уговаривал меня помериться с тёткой, но это не возможно - она не согласна ни с чем, что бы я не предложила. И чуть было не вынес решение отказать мне в иске, только потому, что адвокат ответчицы предоставила липовую справку от квартальной, семимесячной давности, о том, что ответчица делала косметический ремонт в доме и возделывала землю, и до сих пор продолжает это делать, но это не правда, она не то что ремонт не делала, она даже полы не мыла. Есть фотографии, есть свидетели-соседи, которые знают как было при бабушке и как стало после её смерти пока жила там тётка. Какое будущее у моего иска? Неужели суд ни чего не решит, так и разрушится дом моей бабушки? И может ли суд в крайнем случае выделить части в натуре, несмотря на проведенную оценку?