Предложение арендатора - приостановить или расторгнуть договор аренды из-за задержки платежей и возможности гасить долг в дальнейшем
Вопрос №6090388
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2015, 12:00
опубликован 13.02.2015, 12:00
Арендатор в течение полугода не платит арендных платежей, в связи с тем, что ему задерживают оплату по договору, и обещает погасить долг, как только с ним рассчитаются. Сейчас арендатор предложил приостановить или расторгнуть договор аренды, чтобы не увеличивать сумму долга. Как правильно это все оформить и зафиксировать долг с последующей оплатой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приостановление действия договора в данном случае возможно только по соглашению сторон, равно как и его прекращение. Если у Вас есть иные варианты распорядиться спорным помещением (например, продать его или сдать в аренду иным лицам) - логичнее было бы просто расторгнуть договор по обоюдному согласию. В этом случае достаточно соглашения о расторжении договора (в котором прописать порядок погашения задолженности), акта сверки расчетов (но это не обязательно), а также акта приема-передачи помещения от арендатора к арендодателю.
13.02.2015, 13:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
составить акт сверки расчётов и соответствующее соглашение о расторжении договора... более конкретно - обратитесь очно к адвокату....
13.02.2015, 12:03
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
необходимо изучить ваш договор.
13.02.2015, 12:26
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 394
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 863
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление уступки прав арендных платежей для погашения долга по договору займа - важные аспекты
Арендные каникулы - нужно ли выставлять счета?
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Бывший арендатор задолжал 300 тр по аренде и 500 тр по просрочке оплат согласно договора аренды.
Прошло полгода, денег нет, собираемся подавать в суд и взыскать и долг по аренде и проценты по настоящий день (около 14500 рублей)
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Может ли суд уменьшить долг арендатора по договору аренды с правом выкупа
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут