Предложение арендатора - приостановить или расторгнуть договор аренды из-за задержки платежей и возможности гасить долг в дальнейшем
Вопрос №6090388
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2015, 12:00
опубликован 13.02.2015, 12:00
Арендатор в течение полугода не платит арендных платежей, в связи с тем, что ему задерживают оплату по договору, и обещает погасить долг, как только с ним рассчитаются. Сейчас арендатор предложил приостановить или расторгнуть договор аренды, чтобы не увеличивать сумму долга. Как правильно это все оформить и зафиксировать долг с последующей оплатой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приостановление действия договора в данном случае возможно только по соглашению сторон, равно как и его прекращение. Если у Вас есть иные варианты распорядиться спорным помещением (например, продать его или сдать в аренду иным лицам) - логичнее было бы просто расторгнуть договор по обоюдному согласию. В этом случае достаточно соглашения о расторжении договора (в котором прописать порядок погашения задолженности), акта сверки расчетов (но это не обязательно), а также акта приема-передачи помещения от арендатора к арендодателю.
13.02.2015, 13:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
составить акт сверки расчётов и соответствующее соглашение о расторжении договора... более конкретно - обратитесь очно к адвокату....
13.02.2015, 12:03
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
необходимо изучить ваш договор.
13.02.2015, 12:26
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 204
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 383
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление уступки прав арендных платежей для погашения долга по договору займа - важные аспекты
Арендные каникулы - нужно ли выставлять счета?
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Бывший арендатор задолжал 300 тр по аренде и 500 тр по просрочке оплат согласно договора аренды.
Прошло полгода, денег нет, собираемся подавать в суд и взыскать и долг по аренде и проценты по настоящий день (около 14500 рублей)
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Может ли суд уменьшить долг арендатора по договору аренды с правом выкупа
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут