Возможность получить социальную ипотеку в Москве с учетом наличия собственности и регистрации

Мы с мужем живем в Москве около 10 лет, у нас маленький ребенок, квартиру мы снимаем муж работает одн я в декрете, сами прописаны что я что муж в ростовской области у мужа в собственности доля от однокомнатной квартиры 38 кв м в доли еще 2 человека мать его и сестра, у меня в собственности нет ничего я просто зарегистрирована, вопрос такой можем ли мы встать на очередь социальной ипотеки в Москве? И какие кв метры идут в счет только если есть собственность и доля или даже регистрации обычная? Нам еще далеко до 35 лет!