Четыре года сдавала однокомнатную квартиру семейной паре.
Вопрос №60934
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2002, 17:19
опубликован 05.11.2002, 17:19
Четыре года сдавала однокомнатную квартиру семейной паре. Люди всегда вовремя платили. Квартиросъемщики сделали очень дорогой ремонт за свои деньги (оконный профиль, застекление лоджий и т.д.) Предлагают мне квартиру продать, а я не хочу. Что посоветуете? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважемая Ольга!
Если Вы не хотите, то никто не может принудить Вас продавать квартиру.
Тот ремонт, который провели Ваши арендаторы - является неотделимым улучшением
арендованного имущества - квартиры. Неотделимыми улучшениями признаются изменения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имуещства. В том случае, если подобные улучшения были произведены с Вашего согласия, то арендатор
имеет право на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не оговорено в
договоре или в дополнительном соглашении между вами. В случае же, если Вами
не дано было согласие на проведение этих улучшений, то их стоимость возмещению не
подлежит. Если все же подобные улучшения возможно отделить от имущества без
вреда для него, то эти улучшения являются собственностью арендатора (ст. 623 ГК РФ). Но заставить Вас продать им квартиру в связи с проведенным ими ремонтом
они не имеют право.
С уважением,
06.11.2002, 11:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение условий договора - отсутствие остекления лоджии в приобретенной новостройке
Проблемы с остеклением лоджии в новостройке - как защитить свои права?
Соседняя квартира захватила мою лоджию - как защитить свои права в суде?
Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.
Правомерность получения однокомнатной квартиры без лоджии в многоквартирном доме под снос
Подскажите, пожалуйста, может ли сын выписать квартиросъемщика из квартиры?
Отказ УК в проведении ремонта выпавшей секции оконного застекления на лоджии - обоснованный ли отказ?
Если ответственный квартиросъемщик решит подать в суд, то сколько по времени, ориентировочно, будет рассматриваться дело?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут