Возможные препятствия для регистрации дома на земле ЛПХ - несоответствие границ и площади земельного участка в кадастровом паспорте

Здравствуйте Елена.

Отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельного участка в карте-плане территории не является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета или отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, ст. 45.1 п. 3 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ*

Отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков СНИМАЕТСЯ в случае:

пункт 1 поступления в орган кадастрового учета заявлений об учете изменений земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в АКТЕ СОГЛАСОВАНИЯ местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

пункт 2 поступления в орган кадастрового учета копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

пункт 3 истечения пятнадцати лет со дня внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2, ст. 45.1 пункт 5 п.п. 1-3 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ*

*Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ

"О государственном кадастре недвижимости"

С уважением Юрий Владимирович