Раздел имущества в браке - действие брачного договора и право на продажу недвижимости после развода.

Мы с женой в браке прожили 11 лет и у нас есть ребенок дочь 12 лет, в течении 9 лет мы приобрели сначало 2-х комнатную квартиру в областном городе и оформили ее на жену в которой мы и проживали все время это время, по истичении времени я перешел на работу и переехал в другой город и жил и работал более 2-х лет, жена с ребенком отказалась переезжать, когда я ее приглашал и мы не проживали совместно более 2-х лет, в течении этого времени я помогал семье материально и передовал деньги на руки жене приезжая домой, отпуск проводили вместе, в течении 2-х лет я заработал деньги и приобрел квартиру в Москве находясь в браке и зарегистрировал ее на себя, но перед получением права собственности мы договорились о составлении брачного договора в котором разделили права собственности квартир, 2-х комнатная отошла жене и ребенку, а 1-о комнатную я оставил за собой, но это было в браке. Через год мы мирно по соглашению сторон развелись, так совместная жизнь была уже не возможна, мы жили в разных городах. ВОПРОС. 1. Может ли жена претендовать на раздел однокомнатной квартиры уже после развода, так она была приобретена в браке, но с заключением брачного договора? Действует ли договор? 2. Могу ли я продать теперь находясь в разводе 1-о комнатную квартиру без согласия жены. Или, как можно продать ее без согласия? С момента развода прошло 1.5 года. Заранее спасибо!