Проблемы с арендатором соседней комнаты - антисанитария и отсутствие реакции на сломанный замок

Вопрос №6101600 из г. Краснодар
опубликован 15.02.2015, 10:31

Имею в собственности комнату 17,4 кв.м в сексии, 12 кв.м. принадлежат соседу. Санитарная комната (ванна, туалет) и коридор общий. С.марта 2011 года в жилом помещении не проживаю, не сдаю в аренду, наведуюсь раз в 2 месяца. Сосед постоянно сдает свою комнату в аренду. В санитарной комнате и коридоре постоянно не убирается, антисанитария. Хозяину комнаты и квартиранту неоднократно напоминалось о порядке, но нечего не меняется. Сломали замок от входной двери и по настоящее время никто на этот факт не реагирует. Какие мои права и что я могу предпринять в этом случаи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куценко Тамара Александровна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.5 611 отзывов

Имея в собственности комнату в коммунальной квартире сдавать ее можно и без согласия остальных проживающих в коммуналке, а вот пользоваться общим имуществом коммунальной квартиры без согласия всех соседей не возможно. На практике это обычно решается переговорами на кухне с нахождением некоего компромисса, если компромисс не найден - то смело можно обращаться для начала к участковому - вероятнее всего - квартиранты соседа проживают без всяких оформленных документов и не зарегистрированы в установленном порядке, кроме того, скорее всего Ваш сосед нигде не отражал договор аренды, если таковой имеется, к тому же можно обратиться в суд, но гарантий никто не дает . Удачи.

15.02.2015, 10:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Можете выселить квартиранта. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

15.02.2015, 10:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста