Возможность расторжения договора ДДУ по причине нарушения сроков ввода дома и некачественного исполнения объекта строительства
Вопрос №6101644
из г. Белгород
опубликован 15.02.2015, 10:42
опубликован 15.02.2015, 10:42
Ситуация: в феврале 2013 г. мной был заключен договор ДДУ. Деньги оплачены полностью и сразу. Срок ввода дома в эксплуатацию 2-е полугодие 2013 г. 20.11.13 в мою сторону было направлено уведомление о том, что срок ввода дома в эксплуатацию переносится на 2-е полугодие 2014 г и с пожеланиями о подписании допника. Допник я не подписывала. 19 января 2015 года пришло уведомление о том, что срок ввода переносится на 2-е полугодие 2015 г и готовы передать под чистовую отделку 24.02.2015. Я раньше хотела эту квартиру, пусть и с просрочкой по срокам сдачи, НО поднявшись вчера в квартиру мое желание резко изменилось, т.к весь потолок покрыт конденсатом, влажность вне допустимых норм, на окнах конденсат, под батареями потеки, на подоконниках, по углам окон, на балконе потеки; конденсат с потолка капает на пол.
Вопрос: В связи с вышеуказанным я могу расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании пп.1 п 1. Статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации – «неисполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца», а также на основании пп.3 п 1. Статьи 9 - «существенное нарушения требований к качеству объекта долевого строительства».
И какие негативные последствия для меня могут возникнуть при принятии именного такого решения. Т.е решение я уже приняла и отправила заказным и ценным письмом с описью вложения заявление о расторжении.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо в написать претензию застройщику с требованием о расторжении договора, только потом в суд. Обращайтесь, поможем.
15.02.2015, 22:32
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Белгороде
Решение споров ЖКХ
24
Выписка и выселение из квартиры
24
Оспаривание права на недвижимость
23
Составление иска о порядке пользования квартирой
23
Оспаривание права на квартиру
23
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
23
Оспаривание права на дом
23
Определение порядка пользования квартирой
23
Оспаривание права на нежилое помещение
22
Сопровождение сделок с недвижимостью
22
Регистрация права собственности на недвижимость
22
Приватизация
22
Похожие вопросы
Закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Претензия застройщику - замена поломанного теплосчетчика в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ
Вопрос гарантийного срока прибора после заключения договора участия в долевом строительстве
Влияет ли федеральный закон о защите прав граждан, привлекающих денежные средства для строительства недвижимости
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Применение норм ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ к договору инвестирования строительства между юр.лицом и физическим лицом
Ограничения на действия участников долевого строительства в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ
Санкции за задержку сдачи долевого строительства в январе 2014
Распределение денег после развода в случае нарушения сроков сдачи объекта недвижимости и выигранного судебного процесса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут