Возможность расторжения договора ДДУ по причине нарушения сроков ввода дома и некачественного исполнения объекта строительства
Вопрос №6101644
из г. Белгород
опубликован 15.02.2015, 10:42
опубликован 15.02.2015, 10:42
Ситуация: в феврале 2013 г. мной был заключен договор ДДУ. Деньги оплачены полностью и сразу. Срок ввода дома в эксплуатацию 2-е полугодие 2013 г. 20.11.13 в мою сторону было направлено уведомление о том, что срок ввода дома в эксплуатацию переносится на 2-е полугодие 2014 г и с пожеланиями о подписании допника. Допник я не подписывала. 19 января 2015 года пришло уведомление о том, что срок ввода переносится на 2-е полугодие 2015 г и готовы передать под чистовую отделку 24.02.2015. Я раньше хотела эту квартиру, пусть и с просрочкой по срокам сдачи, НО поднявшись вчера в квартиру мое желание резко изменилось, т.к весь потолок покрыт конденсатом, влажность вне допустимых норм, на окнах конденсат, под батареями потеки, на подоконниках, по углам окон, на балконе потеки; конденсат с потолка капает на пол.
Вопрос: В связи с вышеуказанным я могу расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании пп.1 п 1. Статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации – «неисполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца», а также на основании пп.3 п 1. Статьи 9 - «существенное нарушения требований к качеству объекта долевого строительства».
И какие негативные последствия для меня могут возникнуть при принятии именного такого решения. Т.е решение я уже приняла и отправила заказным и ценным письмом с описью вложения заявление о расторжении.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо в написать претензию застройщику с требованием о расторжении договора, только потом в суд. Обращайтесь, поможем.
15.02.2015, 22:32
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
529
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Претензия застройщику - замена поломанного теплосчетчика в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ
Вопрос гарантийного срока прибора после заключения договора участия в долевом строительстве
Влияет ли федеральный закон о защите прав граждан, привлекающих денежные средства для строительства недвижимости
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Применение норм ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ к договору инвестирования строительства между юр.лицом и физическим лицом
Ограничения на действия участников долевого строительства в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ
Санкции за задержку сдачи долевого строительства в январе 2014
Распределение денег после развода в случае нарушения сроков сдачи объекта недвижимости и выигранного судебного процесса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут