Возможность расторжения договора ДДУ по причине нарушения сроков ввода дома и некачественного исполнения объекта строительства
Вопрос №6101644
из г. Белгород
опубликован 15.02.2015, 10:42
опубликован 15.02.2015, 10:42
Ситуация: в феврале 2013 г. мной был заключен договор ДДУ. Деньги оплачены полностью и сразу. Срок ввода дома в эксплуатацию 2-е полугодие 2013 г. 20.11.13 в мою сторону было направлено уведомление о том, что срок ввода дома в эксплуатацию переносится на 2-е полугодие 2014 г и с пожеланиями о подписании допника. Допник я не подписывала. 19 января 2015 года пришло уведомление о том, что срок ввода переносится на 2-е полугодие 2015 г и готовы передать под чистовую отделку 24.02.2015. Я раньше хотела эту квартиру, пусть и с просрочкой по срокам сдачи, НО поднявшись вчера в квартиру мое желание резко изменилось, т.к весь потолок покрыт конденсатом, влажность вне допустимых норм, на окнах конденсат, под батареями потеки, на подоконниках, по углам окон, на балконе потеки; конденсат с потолка капает на пол.
Вопрос: В связи с вышеуказанным я могу расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании пп.1 п 1. Статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации – «неисполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца», а также на основании пп.3 п 1. Статьи 9 - «существенное нарушения требований к качеству объекта долевого строительства».
И какие негативные последствия для меня могут возникнуть при принятии именного такого решения. Т.е решение я уже приняла и отправила заказным и ценным письмом с описью вложения заявление о расторжении.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо в написать претензию застройщику с требованием о расторжении договора, только потом в суд. Обращайтесь, поможем.
15.02.2015, 22:32
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 745
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Претензия застройщику - замена поломанного теплосчетчика в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ
Вопрос гарантийного срока прибора после заключения договора участия в долевом строительстве
Влияет ли федеральный закон о защите прав граждан, привлекающих денежные средства для строительства недвижимости
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Применение норм ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ к договору инвестирования строительства между юр.лицом и физическим лицом
Ограничения на действия участников долевого строительства в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ
Санкции за задержку сдачи долевого строительства в январе 2014
Распределение денег после развода в случае нарушения сроков сдачи объекта недвижимости и выигранного судебного процесса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут