Какие требования к получению техпаспорта и кадастрового услуг при пристройке комнаты к приватизированной квартире?

В 2009 году я приватизировала квартиру. Потом пристроила к нему комнату. Мне обязательно на неё делать техпаспорт и кадастровый? Сейчас другие требования. Мне в БТИ техник сказала, нужно в сельсовете получить разрешение, что соблюдены нормы санпин, пожарные нормы. Разрешение на строительство есть. Нужно опять менять договора о приватизации, заново получить свидетельство в юстиции. Санпин мне не дадут, т.к. нет централизованной канализации во всём сельском округе ни у кого. Что делать?