Привёл комнату в пригодное состояние и исправил недостатки (вставил разбитое стекло

Вопрос №610553 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2008, 18:40

Скажите, как подействовать на Продавца, чтобы он, согласно договору: 1. оплатил задолженность по кварплате и электоэнергии (за последние месяц - два, пока идёт сделка). 2.привёл комнату в пригодное состояние и исправил недостатки (вставил разбитое стекло, поменял или отремонтировал электрическую проводку).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Виталий, здравствуйте! Что касается оплаты коммунальных платежей: дело в том, что Вы будете обязаны оплачивать коммунальные платежи только тогда, когда станете собственником жилого помещения. Т.е., с момента государственной регистрации перехода права собственности от прежнего собственника к Вам. За прежнего собственника Вы ничего платить не обязаны! В связи с этим, у Вас нет необходимости подавать исковые требования о взыскании платежей. Это не Ваша проблема.

А вот что касается исправления недостатков - Вы можете понудить его исправить указанные недостатки в судебном порядке. Но, на мой взгляд, это неперспективно. Я бы поступила так: сначала в письменном виде потребовала у прежнего собственника исправить недостатки в такой-то срок (если он указан в договоре - хорошо. если нет- даете разумный срок). После чего, испрваляете их сами, а с прежнего собственника взыскиваете понесенные Вами на устранение недостатков расходы. Дело в том, что сложно заставить гражданина исправлять недостатки, делать работу, ведь не будет же судебный пристав стоять и ждать, когда он соизволит это сделать. Это просто невозможно. А вот расходы взыскать - намного легче.

С уважением,

Харченко О.В.

26.07.2008, 19:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация