Как расторгнуть договор аванса при нахождении более выгодного варианта комнаты?

Вопрос №19849716 из г. Москва
опубликован 13.10.2022, 14:01

Как расторгается договор аванса? Отдала аванс продавцу комнаты 30000, был подписан договор аванса, где пункты если по вине покупателя или продавца не состоится сделка, за несколько дней до сделки нашла более лучший вариант комнаты. Продавец первой комнаты 30000 р не возвращает. Договор действует до 20 октября.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15499 отзывов

Анастасия, если это аванс а не задаток то деньги обязаны вернуть все.

Да и если задаток, то Вашей вины в том, что нашли более лучший вариант, просто нет.

Нужно продавцу первой комнаты написать подробную и грамотную претензию о возврате вам денег.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Задаток не возвращается только при наличии вины покупателя по закону:

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

13.10.2022, 14:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Вам ответ уже был дан смотрите то что было написано и личные сообщения.

13.10.2022, 14:03

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49133 отзывa

Добрый день

Если в вашем договоре есть пункт о том, что при отказе от сделки по вашей вине (вашему отказу) вам не возвращается аванс, то продавец вправе отказать в возврате средств и вы должны будете обратиться в суд, но это не означает, что вам его вернут.

13.10.2022, 14:07

Спросить юриста