Подан виндикационный иск о признании права на долю в общих площадях торгового центра и истребовании имущества из чужого незаконного владения, а также возможное признание недействительности договоров долевого у

Правомерно, на основании ст. 209 ГК РФ, 168 ГК РФ. Основание иска у Вас в данном случае не меняется.

Если эти общие площади оформлены как самостоятельные объекты права, то нарушения нет. Но обращаться в суд можете (ст. 4 АПК РФ)

Правомерно, ст. 209 ГК РФ, 168 ГК РФ.

Можете указать, но суд откажет - нет нарушения Ваших личных прав согласно ст. 3 АПК РФ: "Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой СВОИХ нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом".

Правомерно, и предъявление такого требования необходимо, т.к. только в этом случае Вы вправе требовать признания права на долю в общем имуществе.

Также в иске желательно указать требование о прекращении права собственности собственников, которые его приобрели по договору долевого участия.

Сам договор Вы вправе требовать признать недействительным по ст. 168 гк рф как противоречащий закону.

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 168 ГК РФ >>>

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Наталья!

Не только правомерно, но и правильно, если иск будет от нескольких собственников.

ст.252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.