Суд отказал в изменении долей после реконструкции магазина в общей собственности двух владельцев
Вопрос №18197767
из г. Брянск
опубликован 04.02.2021, 15:10
опубликован 04.02.2021, 15:10
Приобретен магазин двумя собственниками по ½ доли; S=127,2 кв.м. Произведена реконструкция и строительство объекта одним собственником; S=320,1 кв.м. Второй собственник отказался от регистрации в ФРС данного объекта. По решению суда прекращено право общей долевой собственности на магазин и зарегистрировано в ЕГРП право собственности нового объекта недвижимости в новых площадях без согласия второго собственника в прежних долях. Вопрос о изменение долей не рассматривался. После регистрации права собственности подал иск о изменение долей. Суд оставил исковые требования без удовлетворения. Вывод суда: вопрос о перераспределении долей на общее имущество должно было иметь место при рассмотрении по существу дела, связанного с регистрацией права. Нужна судебная практика.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полагаю, что истец выбрал неверный способ защиты права, в связи с чем суд оставил иск без удовлетворения. В данном случае надо подавать иск о разделе нежилого помещения в натуре, ст. 252 ГК РФ, тогда будут изменены доли в праве.
04.02.2021, 15:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Это не так просто. Нужно будет "шерстить" всю практику, а это достаточно много времени может занять. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
04.02.2021, 15:12
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.7
1 404
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как постоянно проживающему собственни
Исправление размера долей в незавершенном строительстве - возможные пути решения и требования к суду.
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Подан виндикационный иск о признании права на долю в общих площадях торгового центра и истребовании имущества из
Второй собственник в деле о взыскании задолженности - нарушение прав и возможности апелляционной жалобы
Спор о долевой и частной собственности - как переоформить данные в Росреестре и разрешить вопросы с реконструкцией дома?
Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?
Спор о госрегистрации права собственности на недвижимость после недействительной сделки - возможные пути решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут