Может ли он выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия и квартиру продать?

Вопрос №611347 из г. Днепропетровск
опубликован 28.07.2008, 17:42

Мой будущий муж недавно развелся и хочет разделить 3-комнатную квартиру купленную в первом браке. От первого брака есть двое детей 6 и 8 лет. Мирным путем его бывшая жена отказывается делить квартиру, говорит что через суд все равно он больше 1/4 квартиры не получит. Насколько я понимаю, он имеет право на 1/2 квартиры (поправьте если я ошибаюсь), он хочет продать квартиру и половину вырученных денег отдать жене. Квартира записана на него, но бывшая жена, а автоматически и дети там прописаны. Может ли он выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия и квартиру продать? Или нужно решать вопрос через суд? Каковы возможные варианты развития событий? Развод недавно вступил в силу и первые алименты будут заплачены в августе. Хотелось бы решить квартирный вопрос как можно скорее, т.к. жить с бывшей женой он больше не может. Заранее спасибо за консультацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Махров Михаил Владимирович

Юрист Рузаевка

5.0 243 отзывa

Уважаемая Татьяна!

Имущество, приобретенное супругами в браке, независимо от того, на чьи средства оно приобретено или на чье имя оформлено, является общей собственностью супругов. Поэтому в случае расторжения брака супруг имеет право на получение 1/2 доли! Кроме того, в силу ст.250 Гражданского Кодекса РФ при продаже доли в общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если же в течение одного месяца со дня письменного уведомления продавца о своем намерении продать свою долю остальные участники общей собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

28.07.2008, 18:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Харьков, стаж 12 лет

5.0 32 отзывa

Здраствуйте

1. Жену выписать без ее согласия он не может и не имеет права так как квартира является общей совместной собственностью нажитой в браке

2. Так как дети несовершеннолетние, то никто не имеет права лишить их жилой площади, а в случае продажи им должна быть предоставлена жилплощадь, которая не ухудшает их условия проживания

Нужно обратится в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением "О разделе общего совместного имущества бывших супругов" и требовать выделения доли в общем совместном имуществе и разделе лицевых счетов.

Таким образом можно попытаться сдвинуть этот вопрос с мертвой точки.

А в ходе этого процесса пытаться всетаки договорится

28.07.2008, 18:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста