Получение квартир в дар от родственницы - возможность налогового вычета и график погашения налога

В декабре 2014 года моя ДВОЮРОДНАЯ БАБУШКА подарила мне две квартиры (..хотя было давно составлено завещание всего её имущества на меня, но имеется её родной брат-инвалид 1 гр.. (а бабушка себя плохо чувствует-тоже инвалид 2 гр., и чтобы исключить претензию брата, она повернула ход таким образом). А мы с ней живем вдвоем 23 года и более у неё никого нет, ни детей, ни мужа. ВОПРОС: Мне нужно подать декларацию о получении такого дохода.. и платить 13 % !? И я так понимаю, что он будет рассчитан от инвентаризационной стоимости (по 2014 году) ? ..но это всё равно очень не малая сумма! Как её рассчитать-обязательно ли мне заказывать новый тех паспорт или расчет инвентар. Стоимости за 2014 год? ..или я могу указать сама примерную стоимость.. близкую к настоящей инвент-ой (ведь декларация составляется собственноручно)? А если общая сумма налога за две квартиры.. ну к примеру, составляет 100 тыс. руб., а одаряемый не имеет возможности сразу оплатить такой налог-какая имеется рассрочка, установлена ли она законом, или по обращению в суд можно на более долгий срок распределить к уплате сумму такого налога?! И ЕЩЁ вопрос: Имею ли я налоговый вычет за такой налог? (имею 5-ти лет дочь) , но только в настоящее время я не работаю (в поисках раб.).