Возможные последствия предложения бывшей супруги по продаже ее доли в ипотечной квартире с учетом наличия несовершеннолетних собственников
Вопрос №6128718
из г. Новосибирск
опубликован 18.02.2015, 16:23
опубликован 18.02.2015, 16:23
Бывшая супруга уведомила меня, что собирается продать 3/4 в квартире (2-ое взрослых собственников, 2 несовершеннолетних, у всех по 1/4 доли, квартира в ипотеке), и предлагает мне, как имеющему право на первоочередную покупку этой доли. Не могу понять, это может иметь последствия? Вроде как она не имеет право единолично распоряжаться долями детей?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
посмотрите ГК РФ-ст.247 п.1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
т.е. должна вас уведомить .Что касается детей,поскольку они проживают с нею,она вправе действовать в их интересах
18.02.2015, 16:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Если при расторжении брака дети остались с ней - по решению суда, тогда как законных представитель может распоряжаться их долями.
18.02.2015, 16:30
1. Квартира в ипотеке, соответственно в залоге у банка- продать не может.
2. Чтобы продать долю детей жена должна взять разрешение в органах опеки- для получения разрешения должна предоставить другое жилье, соответствующее требованиям.
18.02.2015, 16:31
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как повлияет проживание несовершеннолетних детей на возможность продажи или сдачи в аренду моей доли квартиры
Могу ли я распоряжаться (продать, обменять) квартирой без согласия бывшей супруги или "выписать" бывшую супругу без ее согласия?
Спор о разделе собственности - Может ли суд заставить бывшую жену продать свою долю в квартире собственнику?
Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры
Разрешение опеки требуется для продажи-покупки доли в квартире с несовершеннолетним ребенком
Как разделить квартиру в ипотеке после развода и получения новой по программе государства?
Возможно ли сдать трёхкомнатную квартиру в аренду без согласия другого собственника? Как быть, если другой собственник против?
Как выселить гражданскую жену и продать квартиру, полученную по наследству?
Как защитить права несовершеннолетнего ребенка при продаже не приватизированной квартиры отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут