Возможные последствия предложения бывшей супруги по продаже ее доли в ипотечной квартире с учетом наличия несовершеннолетних собственников

Вопрос №6128718 из г. Новосибирск
опубликован 18.02.2015, 16:23

Бывшая супруга уведомила меня, что собирается продать 3/4 в квартире (2-ое взрослых собственников, 2 несовершеннолетних, у всех по 1/4 доли, квартира в ипотеке), и предлагает мне, как имеющему право на первоочередную покупку этой доли. Не могу понять, это может иметь последствия? Вроде как она не имеет право единолично распоряжаться долями детей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат Брянск, стаж 25 лет

4.8 2556 отзывов

посмотрите ГК РФ-ст.247 п.1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

т.е. должна вас уведомить .Что касается детей,поскольку они проживают с нею,она вправе действовать в их интересах

18.02.2015, 16:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

Если при расторжении брака дети остались с ней - по решению суда, тогда как законных представитель может распоряжаться их долями.

18.02.2015, 16:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1. Квартира в ипотеке, соответственно в залоге у банка- продать не может.

2. Чтобы продать долю детей жена должна взять разрешение в органах опеки- для получения разрешения должна предоставить другое жилье, соответствующее требованиям.

18.02.2015, 16:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста