Оформление сделки приобретения коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду с учетом разных налоговых обязательств физического лица и индивидуального предпринимателя
Вопрос №6130762
из г. Нижнекамск
опубликован 18.02.2015, 20:25
опубликован 18.02.2015, 20:25
Я (как физ. лицо) и товарищ (ИП) приобретаем коммерческую недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду. Товарищ хочет оформить недвижимость на себя, т.к. он является ИП, а я физик. ИП платит в год 25 т. р. и платит налог в размере 6% от ежемесячной прибыли с аренды. Товарищ хочет оформить недвижимость на себя, аргументируя меньшими расходами, т.к. если я открою своё ИП, то и я буду платить годовой налог и ежемесячный. Как мне обезопасить себя и включить в Договор купли-продажи свою фамилию, оставаясь физ. лицом, и чтобы налог с прибыли платил только товарищ, а доход будем делить вычтя все расходы на налоги, в том числе и расход на его ИП. Ведь денежные доли 50% на 50%.
Каким образом надо оформить сделку. Если можно, укажите пожалуйста типовой договор в таком случае.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупайте на двоих. Потом вы передаете ему долю в безвозмездное пользование, он сдает в аренду, в конце делите деньги
18.02.2015, 22:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налогов при аренде квартиры
Составление договора аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицами, учитывая налоговые аспекты
Оптимальные варианты аренды земельных участков для физического лица и ИП с минимальными налоговыми платежами
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Налоги на аренду коммерческой недвижимости - ежемесячные и годовые платежи для физических лиц
Как оформить договор аренды между юр. лицом и физ. лицом. Какие налоги должен будет платить физ. лицо?
Законность получения беспроцентного займа у себя самого для приобретения коммерческой недвижимости и уменьшение
Оформление покупки, аренды и продажи автомобилей - налоги и правильная процедура
Необходимые документы для оформления договора аренды гаража между ООО и физическим лицом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут