Вопрос изменения пропорций прав на наследство в семье - планируем передать сестре земельный участок, а мне – все права на дом

Вопрос №6134057 из г. Городец
опубликован 19.02.2015, 09:24

После смерти родителей я и сестра вступили в право наследства на на равных правах, т.е. каждому одна вторая доли на землю и жилое строение - обычный одноэтажный деревянный деревенский дом. Сестра живёт в другом городе, я же после демобилизации из ВС РФ вернулся в родительский дом. Занялся его реконструкцией, сделав пристрой и второй этаж, всё с согласия и по доверенности сестры. Сейчас перед нами появилась необходимость поменять пропорции прав на собственность с учётом моих финансовых затрат. Два условия 1) Права собственности на землю остаются прежними - по половине. 2) Изменение пропорций собственности на дом наше с сестрой обоюдное добровольное желание. И ещё. Можно ли как вариант изменения прав долевой собственности мне передать сестре мои права на собственность земельным участком, а она мне все права на дом? Если да, то к чему нас двоих эта сделка будет обязывать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковшова Ирина Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Если есть согласие обоюдное. то да. это все можно оформить именно так как вы указали.

только не совсем понятно как у вас будет вся земля в собственность у сестры,а дом ваш?

Вы можете передать землю. но так, чтобы дом и проход к дому оставался в вашей собственности.

Сейчас у вас с сестрой хорошие отношения, а у ваших наследником может вдруг и не заладиться и передавая сестре всю землю, вы сильно ограничиваете возможности своих наследников.

По моему мнению стоит оформить пристрои и перераспределить доли не меняя собственность на землю.

А в дальнейшей лучше рассмотреть вопрос выкупа у сестры и дома и ее доли земли.

19.02.2015, 11:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация