Проблемы с регистрацией договора уступки в новостройке - как защитить свои права в подобной ситуации?
Вопрос №6134626
из г. Москва
опубликован 19.02.2015, 10:32
опубликован 19.02.2015, 10:32
Новостройка была приобретена по предварительному договору о заключении в будущем договора купли-продажи с компанией А по ипотеке.
В ноябре 2014 был подписан договор уступки прав требований по договору долевого строительства с А со сроком передачи кв-ры новому участнику до 31/12/14.
На основании этого договора с банком было подписано дополнительное соглашение к Кредитному договору.
Компания А не зарегистрировала дог уступки в рег палате умышленно.
В декабре 2014 А подписало доп соглашение с застройщиком Б об изменении сроков на 30/09/15 и зарегистрировали это доп соглашение в рег палате 31/12/14.
Оригинал подписанного договора уступки компания А не дает мне ссылаясь на то, что не имеет права передать договор, который не имеет юридическую силу, но предлагают подписать доп соглашение c Застройщиком Б на основании того же дог уступки прав требований от ноября 2014 об изменение сроков передачи кв-ры на 30/09/15.
Если я это подпишу, они пойдут зарегистрируют дог уступки и потом доп соглашение. На мое предложение подписать доп. соглашение в момент подачи дог. уступки на гос регистрацию сказали, что это невозможно.
На лицо полный беспредел, но я как Покупатель, добросовестно оплативший им 100% ст-ти квартиры получается не могу даже в суд пойти, т.к. у меня нет оригинала дог. уступки, который мне не отдают. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Если подписать доп соглашение об изменение сроков, то как можно гарантировать себе, что они зарегистрируют дог уступки, а не заставят подписать что-нибудь еще? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оксана!
А как так получилось, что Ваш экземпляр договора оказался у застройщика?
19.02.2015, 11:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Регистрация дополнительного соглашения в Рег. палате при продлении договора ипотеки (залога)
Юридическая сила дополнительного соглашения без согласия участника долевого строительства - анализ законодательства
Возможность передачи права требования по предварительному договору в долевом строительстве - роль и статус покупателя
Как изменить состав участников в ипотеке по ДДУ - дополнительное соглашение или безвозмездная уступка?
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Застройщик просит перенести срок передачи в соответствии с изменениями в проектной декларации - что делать?
Проблема устных договоренностей и третьего лица
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут