Проблемы с регистрацией договора уступки в новостройке - как защитить свои права в подобной ситуации?
Вопрос №6134626
из г. Москва
опубликован 19.02.2015, 10:32
опубликован 19.02.2015, 10:32
Новостройка была приобретена по предварительному договору о заключении в будущем договора купли-продажи с компанией А по ипотеке.
В ноябре 2014 был подписан договор уступки прав требований по договору долевого строительства с А со сроком передачи кв-ры новому участнику до 31/12/14.
На основании этого договора с банком было подписано дополнительное соглашение к Кредитному договору.
Компания А не зарегистрировала дог уступки в рег палате умышленно.
В декабре 2014 А подписало доп соглашение с застройщиком Б об изменении сроков на 30/09/15 и зарегистрировали это доп соглашение в рег палате 31/12/14.
Оригинал подписанного договора уступки компания А не дает мне ссылаясь на то, что не имеет права передать договор, который не имеет юридическую силу, но предлагают подписать доп соглашение c Застройщиком Б на основании того же дог уступки прав требований от ноября 2014 об изменение сроков передачи кв-ры на 30/09/15.
Если я это подпишу, они пойдут зарегистрируют дог уступки и потом доп соглашение. На мое предложение подписать доп. соглашение в момент подачи дог. уступки на гос регистрацию сказали, что это невозможно.
На лицо полный беспредел, но я как Покупатель, добросовестно оплативший им 100% ст-ти квартиры получается не могу даже в суд пойти, т.к. у меня нет оригинала дог. уступки, который мне не отдают. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Если подписать доп соглашение об изменение сроков, то как можно гарантировать себе, что они зарегистрируют дог уступки, а не заставят подписать что-нибудь еще? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оксана!
А как так получилось, что Ваш экземпляр договора оказался у застройщика?
19.02.2015, 11:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 848
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Регистрация дополнительного соглашения в Рег. палате при продлении договора ипотеки (залога)
Юридическая сила дополнительного соглашения без согласия участника долевого строительства - анализ законодательства
Возможность передачи права требования по предварительному договору в долевом строительстве - роль и статус покупателя
Как изменить состав участников в ипотеке по ДДУ - дополнительное соглашение или безвозмездная уступка?
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Застройщик просит перенести срок передачи в соответствии с изменениями в проектной декларации - что делать?
Проблема устных договоренностей и третьего лица
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут