Как поступить при отсутствии предоставленных документов при покупке квартиры - подписать договор или требовать их предоставление?

Вопрос №6135682 из г. Ярославль
опубликован 19.02.2015, 12:18

Здравствуете! Мы покупаем с мужем квартиру. Со стороны продавца с нами контактирует риэлтор, т.к. продавец (собственник) квартиры находится в другом городе. Риэлтор торопит нас с подписанием предварительного договора купли-продажи, но со своей стороны нам до сих пор не предоставил ряд документов, которые мы просили посмотреть: расширенную выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справку о том, что собственник квартиры не состоит на учете в псих. И нарк. Диспансере. Можем ли мы подписать договор? Т.к. он не несет для нас обязательств и мы можем отказаться от сделки при отсутствии предоставленных документов. Или нам настаивать на предоставлении документов сейчас, и только потом подписывать предварительный договор?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Елена Викторовна

Юрист Ярославль

5.0 14 отзывов

Добрый день!

Согласно части 1 статьи 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор вы заключить можете, однако будьте внимательны, избегайте таких терминов ,как как “аванс” или “обеспечительный платеж”, в тексте предварительного договора купли-продажи квартиры

По предварительному договору купли-продажи у сторон не возникает и не может возникнуть никаких обязательств (тем более, обязательств по передаче денег за еще не проданную квартиру), кроме подписания в дальнейшем основного договора на оговоренных условиях.

19.02.2015, 13:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 429. Предварительный договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59