Как обеспечить окончательные расчеты при покупке квартиры через банковскую ячейку?

Я – продавец квартиры. В договоре купли продажи будет указано, что взаиморасчет сторон совершается через банковскую ячейку после гос. регистрации договора и перехода права собственности. Будет ли в свидетельстве о праве собственности, которое получит покупатель, указано обременение, для моей уверенности, что он появится для этих окончательных расчетов? Спасибо большое!