Как сформулировать фразу в договоре купли-продажи для избежания обременения в свидетельстве о собственности?

Вопрос №9582050 из г. Москва
опубликован 31.01.2016, 18:54

Какая фраза в договоре купли-продажи позволит избежать обременения в свидетельстве о собственности? Сделка обычной купли-продажи квартиры (я покупатель). Вся сумма закладывается в ячейку. Продавец не намерен прописывать фразу в договоре Все расчеты произведены. Допустимо ли с юридической точки зрения, если мы напишем так: ПОКУПАТЕЛЬ обязуется выплатить вышеуказанную сумму ПРОДАВЦУ в течение 1 (Одного) рабочего дня, после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору. Стороны договорились, что в Свидетельстве о государственной регистрации права и ЕГРП, на имя ПОКУПАТЕЛЯ, указывается отсутствие ограничений права (обременения)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Вам нужно написать, что по соглашению сторон залог в силу закона не возникает в силу п. 5 ст 488 гк рф

31.01.2016, 18:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Если расчет за квартиру не произведен до сдачи документов в росреестр, и вы об этом напишете в договоре. регистратор зарегистрирует ипотеку (залог) в силу закона. Без вашего желания.

31.01.2016, 18:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста