Нужно ли подстраховаться дополнительным договором аренды при покупке здания в длительной сделке?
Вопрос №6138351
из г. Томск
опубликован 19.02.2015, 17:13
опубликован 19.02.2015, 17:13
Наше предприятие заключает предварительный договор купли-продажи здания, по которому срок заключения основного договора - через 11 месяцев (длительный срок связан с необходимостью оформления документов на здание и землю). При этом, по договору здание передается нам в пользование сразу после оплаты задатка для начала ремонтных работ. Как вы считаете, будет ли целесообразно подстраховать себя еще и заключением договора аренды с последующим выкупом (или просто договора аренды) на весь срок оформления?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, нужен договор краткосрочной аренды с условием, что если здание не будет продано или Предварительный договор расторгнут по любым основаниям - Вам обязаны возместить стоимость ремонта в полном объеме.
19.02.2015, 17:31
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовая ситуация - обнаружение обременения ипотекой в предварительном договоре купли-продажи здания
Необходимость заключения договора аренды земли на которой стоит здание и проведение земляных работ для благоустройства
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием?
Вопрос доказательства утраты силы договора аренды при покупке здания - ссылки на законы и статьи
Определение срока заключения основного договора влияет на действительность и заключенность предварительного договора
Можно ли мне расторгнуть договор задатка и предварительный договор купли-продажи без ущерба для себя?
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут