Судебные аспекты продажи квартиры в случае развода и проблемы с разделом средств - что грозит и как быть\nКак избавиться от бывшего сожителя, который не желает покинуть мою квартиру и претендует на прож

Вопрос №6142986
20.02.2015, 09:20 • г. Москва

По таком у вопросу: мы совместно с гражданским мужем купили квартиру (кредиты брали на каждого примерно пополам), квартира оформлена на меня. Ребенок и муж прописаны в другой квартире. Отношения давно испортились. Если я хочу продавать эту квартиру, может ли муж как-то это опротестовать через суд или помешать продаже квартиры? Если делить деньги от продажи квартиры - нужно брать рыночную стоимость на сегодняшний день или на момент покупки?

Второй вопрос по поводу проживания: муж (гражданский) живет в этой (моей) квартире и никак не хочет убраться, мотивируя это тем, что хочет жить с ребенком, которого любит. Предлагает съехать мне и оставить ему ребенка. Посоветуйте, пожалуйста, куда мне обратиться чтобы бывшего мужа убрать из квартиры. В милицию? В органы опеки? Действительно ли он по закону имеет право жить с ребенком, если мать ребенка этого не хочет?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Ст. 39 СК РФ делить будите пополам.

Если вы не в официальном браке, то квартира разделу не подлежит! Можете выписать его через суд и ничем с ним не делиться!

Шансов у него нет. Если брак не зарегистирован, то никаких прав по разделу это не дает (ст. 1 СК РФ)

Добрый день. Ваш сожитель на данную квартиру прав не имеет, но выселять его придется в суде

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Ваш брак не зарегистрирован в органах ЗАГС, поэтому делить квартиру по нормам СК РФ нельзя. Необходимо выяснить, как приобреталась квартира, если брались кредиты на покупку - целевое назначение кредитов.

Если отцовство установлено в органах ЗАГС в отношении ребенка, то родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ним. При не достижении родителями согласия о порядке общения с ребенком спор разрешается судом.

Это лучший ответ

Елена, добрый день!

1. Поскольку Вы не состоите в официальном браке - квартира и долги по кредитам разделу не подлежат. Квартира - Ваше личное имущество, ответственность по долгам несет лицо, на которое оформлен кредит.

2. Решить вопрос с выселением мужа Вы можете в судебном порядке (иск о выселении). Либо просто поменяйте в его отсутствие замки, у него нет права проникнуть к Вам в квартиру, поскольку он в ней не зарегистрирован и не является собственником.

3. По поводу определения места жительства ребенка отец может обратиться в суд. Но проживать в Вашей квартире без Вашего согласия он не вправе, независимо от места жительства ребенка.

Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

Выселять через суд, даже если он не прописан в моей квартире? Суд по месту прописки сожителя?

суд по месту регистрации ответчика

Елена, суд - это крайний случай, если Вы хотите заручиться официальным документом. Выселение происходит просто - меняются замки. В случае попыток проникнуть в квартиру вызывается полиция.

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 721 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 124 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5 324 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.6 9 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 37 940 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7 239 отзывов
Спросить